CENTURY 21 AGENCE BIRAN : Refaites votre DPE avant Janvier 2025 !
Pourquoi refaire son DPE ?
En théorie, un DPE est valable 10 ans. Cependant, les diagnostics réalisés entre 2018 et 2021 perdront leur validité à partir de janvier 2025. Cette réforme, mise en place en juillet 2021, repose désormais sur les caractéristiques techniques du logement (isolation, chauffage, etc.), plutôt que sur les factures d’énergie des occupants. Cette révision vise à rendre l’évaluation plus précise et objective. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien après 2025, un nouveau DPE sera nécessaire, car les anciens diagnostics ne seront plus acceptés.
Des conséquences pour la valeur de votre bien
Cette réforme pourrait dégrader la note énergétique de certains logements. Par exemple, un bien précédemment classé B pourrait être déclassé en C ou D. Les conséquences sont importantes :
- Baisse de la valeur du bien : Un bien moins performant énergétiquement peut être perçu comme moins attractif.
- Interdiction de location : Les logements classés G seront interdits à la location dès janvier 2025, suivis par les logements classés F en 2028 et E en 2034.
Audit énergétique : une obligation qui se renforce
À partir de 2024, un audit énergétique sera exigé pour les logements classés E, en plus des logements F et G. Cet audit détaillera les travaux nécessaires pour améliorer l’efficacité énergétique du bien. Actuellement limité aux maisons individuelles et certains immeubles, cet audit concernera bientôt 6,5 millions de logements supplémentaires.
Century 21 Agence Biran : Votre partenaire pour cette transition énergétique
Century 21 Agence Biran vous aide à anticiper ces changements. Notre équipe d’experts immobiliers connaît parfaitement le marché local et peut vous conseiller pour garantir que votre bien respecte les nouvelles normes énergétiques, tout en préservant sa valeur. Nous vous accompagnons également dans la préparation des documents nécessaires à la vente ou à la location.
Que faire pour anticiper ?
Si votre DPE date de 2018 à 2021, voici les étapes à suivre avec Century 21 Agence Biran :
- Planifier un nouveau DPE : Contactez un diagnostiqueur certifié recommandé par notre agence.
- Envisager des rénovations : Améliorez la performance énergétique de votre bien pour éviter un déclassement.
- Consultation personnalisée : Nos experts vous guideront à chaque étape du processus.
Conclusion : Protégez la valeur de votre bien avec Century 21 Agence Biran
Ne laissez pas les nouvelles normes énergétiques nuire à la vente ou à la location de votre bien ! En refaisant votre DPE et en vous préparant aux exigences de 2025, vous sécuriserez la valeur de votre patrimoine immobilier. Contactez Century 21 Agence Biran pour bénéficier de notre expertise et d’un accompagnement personnalisé.
Refaites votre DPE avec Century 21 Agence Biran et protégez votre patrimoine !x