Prêt à Taux Zéro : De nouvelles opportunités pour les primo-accédants

À partir du 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible sur l’ensemble du territoire, sans distinction de zones, pour l’achat d’un logement neuf, qu’il soit individuel ou collectif. Une avancée majeure qui ouvre de nouvelles perspectives aux primo-accédants.

Un PTZ élargi pour plus de flexibilité

Jusqu’à présent, le PTZ était soumis à des restrictions géographiques qui limitaient son accès dans certaines zones. Désormais, cette barrière disparaît, facilitant l’achat d’un bien immobilier neuf sur tout le territoire. Pour les logements anciens de plus de cinq ans, le dispositif reste inchangé : il reste accessible en zones dites « détendues », sous réserve de travaux de rénovation énergétique.

De nouvelles mesures pour faciliter l’accession à la propriété

Outre l’élargissement du PTZ, deux dispositifs supplémentaires ont été intégrés à la loi de finances 2025, publiée le 15 février :

• Une exonération des droits de succession jusqu’à 300 000 euros pour des donations destinées à l’achat d’un logement neuf.
• Une stabilité des frais de notaire pour les primo-accédants, évitant ainsi toute hausse des droits de mutation.

Ces nouvelles dispositions visent à renforcer l’accessibilité au marché immobilier et à encourager les investissements dans le secteur du neuf.

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