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Maison à louer 6 pièces - 196 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 4911

1 175 €

par mois charges comprises

121 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 6 pièces - 196.0 m2 - ST VIVIEN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

COUP DE COEUR
DISPONIBLE COURANT Avril

Venez découvrir cette splendide maison située à Saint-Vivien-de-Médoc, idéale pour une colocation. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant un confort optimal.

Les cinq chambres spacieuses et lumineuses sont équipées d'une pompe à chaleur et d'une isolation en double vitrage, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

En plein cœur du centre-ville de Saint-Vivien-de-Médoc, vous serez à proximité immédiate des commodités : pharmacie, école, cabinet médical, banque et autres commerces de proximité. L'accès aux transports est facile grâce à l'arrêt de bus ligne E09 situé à quelques pas, permettant de rejoindre facilement le collège et le lycée.

De plus, la taxe d'ordures ménagères est incluse dans le loyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sallon (15,7 m2)
    • Salle a mangé (13,1 m2)
    • Dégagement 2 (8,1 m2)
    • Celier (8,6 m2)
    • Escalier (2,7 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Debara (3,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Entrée (14,2 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-air pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2156 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1568 €
    • Etablissement état des lieux : 588 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/11/2024

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