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Maison à vendre 3 pièces - 71,79 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 4971

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
612 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 71.79 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À découvrir à Lesparre, à seulement 1,3 km des commodités, cette agréable maison de plain-pied mitoyenne d'un côté. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 156 m². À noter que le salon et une chambre ont été rénovés avec soin, et la chaudière à gaz est neuve. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Idéal investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Surface terrain : 156,21 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/Séjour (38,4 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Veranda (4 m2)
    • Dressing (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2690,0 € pour 2022
Bien proposé par Cécile peyronnet EI, agent commercial (RSAC 934299835)

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