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Maison à vendre 1 pièce - 28 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 4548

64 900 €

  • Honoraires charge vendeur
635 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 1 pièce - 28.0 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À Vendre : Studio Idéalement Situé à Lesparre-Médoc

Découvrez ce charmant studio niché au cœur de Lesparre-Médoc, offrant un accès immédiat à toutes les commodités à pied. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, ce bien est fait pour vous !

Situé dans une copropriété à taille humaine de seulement quatre lots, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées.

Facilement accessible, avec un stationnement aisé dans la rue, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de l'hyper-centre et de ses services. Une opportunité à ne pas manquer pour conjuguer praticité et confort au quotidien !

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Vue globale

  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2022

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